Objekt Mainz: Update

Hier ein kurzes Update zu unserem Objekt in der Bölckestraße in Mainz. Nachdem wir das Objekt letztes Jahr in Bestand genommen hatten, liegen uns nun Pläne für die nachhaltige Entwicklung des Objektes vor. Diese wurden in enger Zusammenarbeit mit dem beauftragten Architekturbüro erarbeitet. Das Gebäude soll nun Stück für Stück renoviert und modernisiert werden. 

Zur Info für unsere Mitglieder

Vor Kurzem haben wir eine Anfrage der Stiftung Warentest bekommen. Diese hat uns angeboten, an einer Untersuchung zum Thema Genossenschaften teilzunehmen. Da sich jedoch der Inhalt der Untersuchung auf Kapitalanlagegenossenschaften fokussiert, und wir als eigentumsorientierte Wohnungsbaugenossenschaft diesen nicht angehören, können wir nicht an dieser Untersuchung teilnehmen. Im Sinne der Transparenz haben wir unsere Antwort an die Stiftung Warentest beigefügt.

Sehr geehrte/r _____ _________,

bezugnehmend auf Ihre E-Mail vom 31.10.2018.

Wir begrüßen es, dass Sie eine Untersuchung zu Genossenschaften durchführen. Auch wir haben bemerkt, dass hier in letzter Zeit viele Generalisierungen, Halbwissen und falsche Informationen in den Medien kursieren.

Gleichzeitig haben wir festgestellt, dass unsere Genossenschaft nicht der von Ihnen zu untersuchenden Kategorie zuzuordnen ist. Dies machen wir an den folgenden Punkten fest:

• Ihr Untersuchungsbereich umfasst „Geldanlage, Altersvorsorge, Kredite und Steuern
• Die Untersuchung umfasst „Kapitalanlageangebote“
• Die Untersuchung unterstellt, dass wir Geld durch die Ausgabe von Genossenschaftsanteilen einsammeln“
• Sie sprechen regelmäßig von „Anlegern“, bzw. verwenden Vokabular, dass der Geld- und Kapitalanlage zuzuordnen ist“

Die Protectum eG ist eine eigentumsorientierte Wohnungsbaugenossenschaft. Unser Unternehmenszweck – der auch so in der Satzung steht – ist die wirtschaftliche Förderung und Betreuung der Mitglieder, insbesondere durch die Wohnungsversorgung der Mitglieder der Genossenschaft, sowie die Möglichkeit des Eigentumserwerbs genossenschaftlichen Wohnraums. Im Speziellen bieten wir unseren Mitgliedern dadurch die folgenden Mehrwerte:

• Vergünstigt Objekte mieten oder kaufen. Neue Mietverträge werden mit genossenschaftseigenen Mitgliedern abgeschlossen.
• Die Kaution kann im Rahmen der Mitgliedschaft in Raten gezahlt werden
• Sofern die monatlichen Einzahlungen über den Arbeitgeber im Rahmen der vermögenswirksamen Leistungen erfolgen, erhalten unsere Mitglieder 20% staatliche Förderung, falls sie innerhalb der Fördereinkommensgrenzen liegen.
• Als Mitglied einer eigentumsorientierten Wohnungsbaugenossenschaft erhalten unsere Mitglieder 8,8% Wohnungsbauprämie, sofern sie innerhalb der Fördereinkommensgrenzen liegen
• Gewinne der Genossenschaft werden an die Mitglieder ausgeschüttet
• Unsere Mitglieder bekommen Einkaufsvorteile i.F.v. Cashback oder Vergünstigungen bei über 500 Partnern, wie z.B. Media Markt, Roller, ATU, Fressnapf u.v.m.

Weder werben, noch kommunizieren, wir, oder unsere Geschäftspartner, dass es sich bei der Mitgliedschaft der Protectum eG um eine Kapitalanlage handelt. Wir bieten keine Sparpläne oder Einmalanlagen an, wir versprechen keine feste oder exorbitante Verzinsung, sammeln kein Geld vom Kapitalmarkt und nehmen keine Darlehen von unseren Mitgliedern auf. Wir möchten explizit festhalten, dass wir keine Kapitalanlagegenossenschaft, Altersvorsorgegenossenschaft, Spargenossenschaft oder ähnliches sind. Unser Geschäftszweck ist nicht die Renditemaximierung, sondern das Fördern unserer Mitglieder im Rahmen des Förderzwecks gemäß Satzung.

Nach ausführlicher Durchsicht des von Ihnen zugesandten Fragebogens haben wir festgestellt, dass obwohl die von Ihnen postulierten Parameter für die Beurteilung und Aggregierung der Unternehmen Ihres Zuständigkeitsbereiches sicherlich als geeignet zu beurteilen sind, sie gleichzeitig nicht selbigen Zweck bei eigentumsorientierten Wohnungsbaugenossenschaften erfüllen. Deshalb, und weil wir uns explizit von Kapitalanlagegenossenschaften distanzieren, bzw. nicht in einen Topf mit diesen geworfen werden möchten, haben wir nicht vor, an der Untersuchung teilzunehmen.

Wir hoffen, dass wir Ihnen unsere Auffassung plausibel darlegen konnten. Gleichzeitig sind wir weiterhin gerne zum konstruktiven Dialog bereit, falls Sie unsere Auffassung derzeit noch nicht teilen.

Ebenso möchten wir Ihnen mitteilen, dass falls Sie in Zukunft eine geeignete Untersuchung für eigentumsorientierte Wohnungsbaugenossenschaften durchführen, wir durchaus an einer Teilnahme interessiert sind.

Mit freundlichen Grüßen

– Ihre Mitgliederbetreuung –
 
Protectum Moderne Wohnungsbaugenossenschaft eG

Tag der offenen Tür in Niedernberg

Die Protectum eG lädt Ihre Mitglieder, sowie Anwohner, Niedernberger und Interessenten herzlich am Donnerstag, dem 15. November 2018 um 14 Uhr in die Hirtengasse 5 & 8 zum Tag der offenen Tür ein. Gefeiert wird die Fertigstellung der Mainsteghäuser.

Erwerb der Immobilie Mainz

Wir freuen uns bekannt geben zu dürfen, dass die Protectum in Mainz ein neues Objekt in den Bestand aufgenommen hat. Die Immobilie wird nun von der Genossenschaft hochwertig saniert, sodass insgesamt 70 neue Wohnungen für unsere Mitglieder entstehen.

Objekt Niedernberg: Update

Das Bauvorhaben in Niedernberg schreitet immer weiter voran. Die Böden sind verlegt, die Sanitäranlagen fertiggestellt und die Außenlagen befinden sich bereits in der Fertigstellung. Wir erwarten, dass die ersten Einheiten noch dieses Jahr vollendet werden.